מועצת העיר רמת גן אישרה ביום 29.4.2019 עדכון מדיניות בנושא תמ"א 38 על שני מסלוליה: הריסה ובניה מחדש וחיזוק בניין קיים. המדיניות החדשה נכנסה לתוקף ביום 1.5.2019 אם כי צפויות להתפרסם הוראות מעבר לגבי פרויקטים אשר בקשות בגינם כבר הוגשו.
החידוש המשמעותי ביותר הנו בהצהרה המפורשת כי בקשות לתמ"א 38/1 ו – תמ"א 38/2 נקודתיות למגרש יחיד יאושרו באופן חריג ומנימוקים שירשמו, ורק אם אין בהן כדי לפגוע באפשרות לתכנון מתחם של מספר מגרשים.
זהו המשך וביטוי מעשי למדיניות עליה הצהירו ראש העיר כרמל שאמה הכהן וסגניו, יו"ר הוועדה המקומית אדם קניגסברג וחבר המועצה רועי ברזילי, מאז הבחירות, להעדפת התחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי המאפשר תכנון מהיסוד של מתחם כולל הוספת תשתיות ציבוריות כגון גני ילדים ומבני ציבור, וגיוון שימושים כגון הוספת משרדים וחנויות לטובת תושבי הסביבה כמו גם לאיזון תקציב העיר.
המדיניות החדשה מגדירה מחדש את הצפיפות וזכויות הבניה האפשריות בכל אחד ממסלולי תמ"א 38 באמצעות הנחיות לתכנון.
